Návody
Як орендувати житло
Пошук квартири в Німеччині — з договором, заставою і потрібними документами. На що звернути увагу.
Aktualizováno: 26 července 2026
Оренда житла (Mietwohnung) у Німеччині оформлюється письмовим договором (Mietvertrag). Ринок конкурентний, тож документи варто підготувати заздалегідь.
Що зазвичай просять:
- підтвердження доходу або підтвердження від Jobcenter;
- довідку SCHUFA (кредитна історія) — для новоприбулих її часто замінюють іншими документами;
- копію паспорта та реєстрацію (Anmeldung).
Про гроші:
- застава (Kaution) — зазвичай до трьох холодних місячних оренд, повертається після виїзду;
- «холодна» оренда (Kaltmiete) — без комунальних, «тепла» (Warmmiete) — з ними.
Важливо:
- для соціального житла може знадобитися Wohnberechtigungsschein (WBS) від міста;
- ніколи не переказуйте гроші до перегляду житла й підписання договору.
Правила різняться за містом — звіряйтеся з офіційними ресурсами.
Oficiální zdroje
Tento článek je obecný návod v ukrajinštině, nikoli právní nebo daňové poradenství. Pravidla se mohou v jednotlivých spolkových zemích lišit a časem měnit; vždy si ověřte oficiální zdroje uvedené níže nebo se obraťte na příslušný úřad či kvalifikovaného odborníka.